Een lekkage in Wijchen begint meestal klein: een vlek op het plafond, een druppel bij de dakkapel, een natte muur na een bui. Water volgt de bouwlijnen van een dak en komt zelden uit waar het binnenkomt. Dat maakt zoeken lastig. Het type huis helpt om de plek te raden.
Oude panden rond het centrum
Het kasteel kreeg na een brand in 1906 zijn huidige uiterlijk. Aan de oostkant van het centrum staat een villa uit 1830. Panden van die leeftijd hebben vaak complexe daken met goten, dakkapellen, schoorstenen en dakvlakken die op elkaar aansluiten. Bij zulke hoeken en overgangen zit het meeste loodwerk. Loodwerk kan loslaten of scheuren, en dan loopt water erachter.
Hebben panden een monumentenstatus, dan is voor herstel meestal een omgevingsvergunning nodig. Dat geldt bij verbouwing; regulier onderhoud blijft vaak buiten schot, maar vraag het bij twijfel na.
Appartementen en platte daken
Bij de renovatie van het centrum is een aantal appartementen gebouwd. Veel appartementengebouwen en aanbouwen hebben een plat dak. Platte daken vragen een volledig waterdichte bedekking. Lekkage ontstaat daar vaak bij een naad, een opstand of een afvoer die is dichtgeslibd. Na een bui blijft water staan, en dat laat de bedekking sneller slijten.
Wat je zelf doet
- zet een emmer neer en leg een doek onder de plek;
- maak een foto van de vlek en noteer wanneer het lekt;
- kijk vanaf de grond of er pannen zijn verschoven of een goot overloopt;
- ga niet zelf op een nat dak staan.
Een dakdekker volgt het water naar de oorzaak. Daarna volgt herstel van het dak, niet alleen van de vlek.
Ook de goot
Een goot die overloopt, is een veelvoorkomende reden voor vocht in de gevel. Goten en regenpijpen moeten schoon blijven om water goed af te voeren. Lees dakgoot in Wijchen.
Verder lezen
Zie daklekkage in Nijmegen en omgeving voor de algemene aanpak en dakdekker in Wijchen over de plaats. Voor een plat dak is er de gids over daklekkage repareren.
Een gratis dakinspectie helpt om de oorzaak vast te stellen.